تحميل...

خدمة إصدار رخصة بناء لمشاريع التطوير العمراني

الرئيسية /  خدمات أمانة محافظة جدة / خدمة إصدار رخصة بناء لمشاريع التطوير العمراني

خدمة إصدار رخصة بناء لمشاريع التطوير العمراني

أحد الخدمات المقدمة من قبل أمانة محافظة جدة، تتيح الحصول على رخصة بناء لمشاريع التطوير العمراني.

متطلبات الخدمة

  • صورة صك الملكية. (في حال رهن الصك يلزم إحضار صورة الصك من الجهة المرهون فيها بالإضافة إلى خطاب يفيد بأن الصك مرهون لديهم وأن الصورة مطابقة للأصل).
  • صورة بطاقة الأحوال أو السجل التجاري الخاص بالملكية.
  • صورة الكروكي التنظيمي.
  • تقديم دراسة استعمالات الأراضي وفق المعايير التخطيطية المعتمدة.
  • تفويض من المالك للمكتب الهندسي.
  • شهادة التأمينات الاجتماعية (في حال كان المالك أو المستثمر شركة).
  • صور للموقع.
  • الخرائط المعمارية والقطاعات والواجهات بصيغة Auto Cad بالطبقات المخصصة لنوع الوحدة.
  • تعهد نقل مخلفات البناء من الموقع.
  • تعهد لا ضرر ولا ضرار.
  • تعهد استخدام العزل الحراري.
  • تعهد تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.
  • عقد مكافحة الحشرات.
  • عقد إشراف من مكتب هندسي استشاري.
  • تعهد عمل التأريض الكهربائي.
  • تعهد استخدام العزل المائي.
  • موافقة الجهات ذات العلاقة.
  • الرجوع لوثيقة المخطط المحلي فيما يخص اشتراطات مشاريع التطوير العمراني.
  • الأخذ في الاعتبار موافقة لجنة التطوير العمراني واللجان التابعة لها على المشروع.
  • يجب على المكتب الهندسي اعتماد جميع المستندات المطلوبة بالختم والتوقيع الرسمي له.
  • تقديم تعهد بالاطلاع والالتزام بتطبيق ما ورد باشتراطات الترخيص العامة وموافقات الجهات الخارجية.

إجراءات الخدمة

  1. يقوم المالك بالتعاقد مع مكتب الهندسي معتمد لدى الأمانة وتفويضه لإصدار رخصة بناء واعتماد الخرائط.
  2. يقوم المكتب الهندسي بتصميم المشروع حسب رغبة المالك مع التقييد بالأنظمة والاشتراطات ومن ثم يقوم بتحميلها إلكترونياً على النظام.
  3. دراسة المعاملة إدارياً وفنياً من قبل مهندس دراسة المشاريع.
  4. اعتماد مشروع ابتدائي. (من قبل اللجان المختصة).
  5. إحضار موافقات الجهات الخارجية.
  6. الاعتماد النهائي للمشروع.
  7. إصدار بطاقات المرادم.
  8. سداد الرسوم وطباعة الرخصة والخرائط.
  9. تسليم الرخصة والخرائط للعميل من قبل المكتب الهندسي.